1976〜1986年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+10.8%
大田区
72.9万円/㎡
前年比+6.2%
西蒲田ロイヤルハイツ
東京都大田区西蒲田七丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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8階 / 62.72㎡の場合
相場
5,189万円
82.7万円/㎡
3,234
4,537
5,841
7,145
AI査定結果
推定相場価格
5,189万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜5,841万円
72.3万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
西蒲田ロイヤルハイツ
5,480万円（87.4万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 87.4万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/09 | 5,580万円 | 89.0万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 5,780万円 | 92.2万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 1,990万円 | 65.2万円 | 9階 | 30.53㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/10 | 5,480万円 | 85.8万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,990万円 | 65.2万円 | 8階 | 30.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/22 | 1,940万円 | 63.5万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 81.3万円 | 6階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,480万円 | 81.3万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,990万円 | 62.5万円 | 9階 | 31.86㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,990万円 | 62.5万円 | 9階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/13 | 4,998万円 | 79.7万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/10 | 3,180万円 | 80.0万円 | 9階 | 39.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 85.0万円 | 9階 | 39.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/23 | 5,298万円 | 84.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/06 | 5,298万円 | 84.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 85.1万円 | 10階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,580万円 | 90.0万円 | 9階 | 39.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/09 | 2,498万円 | 78.4万円 | 2階 | 31.86㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/22 | 2,598万円 | 81.5万円 | 2階 | 31.86㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/05/13 | 4,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 67.44㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/05/02 | 3,480万円 | 87.5万円 | 5階 | 39.76㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 西蒲田ロイヤルハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.57㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 蒲田ビューハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,790万円 | 66.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 3,280万円 | 68.0万円 | 48.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/11 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ西蒲田I 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 6,498万円 | 88.7万円 | 73.22㎡ | 2S | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 西蒲田パーソナルハウス 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅6分 | 4,599万円 | 76.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/16 | 西蒲田ダイヤモンドマンション 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/04 | シティプラザ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/04 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,180万円 | 66.3万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、大田区では6.2%上昇しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
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1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造